Vente Maison 290 000 € Prunay-en-Yvelines (78660)

  • 176 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 648 €/m²
Terrain
769 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1525396
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13139091
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 648 €/m²
Terrain
769 m²
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces de 176 m² à prunay-en-yvelines (78660)

iad France - Anaïs Clouet vous propose : Opportunité à Saisir à Prunay-en-Yvelines (proche gare de Rambouillet direction Paris-Montparnasse en 40 minutes) : Maison de 5 Pièces de 176m² sur un terrain de 750 m² avec une dépendance aménagée.
Cette maison offre de belles possibilités avec ses 3 chambres dont une suite parentale, son espace de vie spacieux avec toit cathédrale, sa cuisine aménagée, sa mezzanine et sa dépendance équipée et aménagée avec entrée indépendante ainsi que ses 2 salles de bain/eau.
Emplacement idéal à proximité de la gare de Rambouillet (12 min), des commerces (8 min) et des écoles maternelle et primaire (4 min). Profitez du potentiel offert par ce bien pour en révéler tout son charme. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison dans laquelle vous pourrez y créer la maison de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Clouet EI (ID 71195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 918544230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 950 €, soit un prix net vendeur de 274 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 747 €
Coût d'aquisition estimé
311 747 €

Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 050 €
- Taxe communale additionnelle
3 480 €
- Taxe nationale
309 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
290 €
Total
17 129 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 257 €
- Débours
1 360 €
Total
4 617 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
326 000
1791
2021
0
0
0
2020
2
365 000
1938
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France