Vente Maison 610 000 € Médan (78670)
- 141 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 326 €/m²
1 325 m²
NC
1506176
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113265
4
4 326 €/m²
1 325 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 141 m² à médan (78670)
iad France - Alexis Moret vous propose : Charmante maison familiale avec fort potentiel à Médan, à deux pas des Bords de Seine.
Découvrez cette raivssante maison située dans un cadre idyllique à Médan, offrant un accès privilégié aux paisibles bords de Seine. Bâtie en 1965 et agrandie en 2000, cette maison de caractère repose sur un généreux terrain de 1325 m², promesse d'espace et de tranquillité.
À Propos de la Maison :
Cette maison lumineuse s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable généreuse, idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, menant à un espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments paisibles en extérieur. Une cuisine pratique, une chambre confortable, un bureau polyvalent avec accès au rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin, pensé pour le confort et la fonctionnalité, comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, un second bureau/espace de jeu une buanderie et une chaufferie.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison est une toile blanche pour ceux désirant créer un foyer sur mesure. Que ce soit pour moderniser l'espace de vie, réaménager les extérieurs ou simplement apporter votre touche personnelle, les possibilités sont infinies.
Située au cOEur du village de Médan, cette propriété profite d'une localisation privilégiée, alliant sérénité et commodité. À seulement 5 minutes à pied des écoles et proche des commodités du village, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.
Nous vous invitons à venir découvrir le potentiel indéniable de cette maison et à vous projeter dans la vie de village à Médan, au bord de la Seine. N'attendez plus pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Médan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Médan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 610 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 579 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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