Vente Maison 1 154 000 € Villennes-sur-Seine (78670)
- 220 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 245 €/m²
462 m²
NC
TMAI100409
17/05/2024
19/05/2024
4 jour
13187928
6
5 245 €/m²
462 m²
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Vente maison 12 pièce s de 220m² villennes-sur-seine (78670) tmai100409
Villennes/Médan - Maison de Charme 220m² - 12 pièces - - Médan, cette très belle demeure de 220m² au cœur du village bénéficie d'un charme unique et d'une rénovation de qualité. Elle repose sur un terrain de 462m² clos et joliment paysagé, avec une grande terrasse suspendue et deux belles caves voutées. La maison repartie sur 3 niveaux profite d'une exposition sud. L'entrée sépare le séjour de 50m² avec cheminée Louis XIV complétée d'un poêle et parquet point de Hongrie, de la cuisine entièrement refaite et complètement équipée ouvrant sur un grand cellier. L'escalier conduit aux deux niveaux supérieurs offrant 5 chambres, 2 bureaux, salle de jeux, dressing, salle de sport, 2 salles de bains et salle d'eau. Grand garage 2 voitures, portail automatique. Proximité des écoles, gare de Villennes, 8mn en voiture de l'A13/A14. Chauffage gaz (Chaudière à condensation 2 ans), fibre, arrosage automatique. Pour tous renseignements contactez Karine Bernardi au 06-07-91-87-74, Consultante indépendante Villennes sur Seine. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Karine BERNARDI EI immatriculé au RSAC de VERSAILLES , sous le numéro 795 172 667. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villennes-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villennes-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 154 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 102 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villennes-sur-Seine (78670), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 047 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 264 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 154 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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