Vente Maison 499 000 € Conflans-Sainte-Honorine (78700)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 514 €/m²
NC
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367
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13076654
4
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Maison - conflans ste honorine - 6piece(s) - 499 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
À deux pas de la gare de Conflans Fin d'Oise (Paris à 25 min par le Transilien J), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 141 m² et de 380 m² de terrain à CONFLANS STE HONORINE (78700). Elle offre quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains.
Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède quatre places de parking et deux garages.
L'École Élémentaire Gaston Rousset, l'École Élémentaire Paul Bert et l'École Maternelle du Confluent sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la station de RER Conflans-Fin-D'Oise (ligne A), sept lignes de bus ainsi que la gare Conflans Fin d'Oise juste à côté. On trouve des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et deux supérettes à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW LE BAIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Conflans-Sainte-Honorine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Conflans-Sainte-Honorine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Conflans-Sainte-Honorine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Conflans-Sainte-Honorine (78700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 465 269 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 514 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110