Vente Appartement 188 000 € Mantes-la-Ville (78711)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 082 €/m²
5 m²
NC
1502538
08/05/2024
02/06/2024
26 jour
13137844
2
3 082 €/m²
5 m²
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Appartement 3 pièces de 61 m² à mantes-la-ville (78711)
iad France - Lionel GAJAC vous propose : Un bien idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Visite virtuelle 3D immersive disponible ! Au sein d'une résidence en copropriété de standing sécurisée et récente (2011), cet appartement situé au 3ème étage (sur 4) offre une surface Carrez de 61.57 m2 environ avec balcon (5.13 m2 environ), 2 chambres et 2 places de parking côte à côté en sous-sol. Situé à 3 minutes de la place du marché, de ses commerces, des écoles, et des transports (gare de Mantes Station à 4 minutes à pieds - Ligne J), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée (4.18 m2 environ) délivre un bel espace de vie de 27.48 m2 environ très lumineux avec ses 2 portes vitrées donnant accès au balcon (donne sur la cour intérieure, sans nuisances). L'espace de vie comporte un coin cuisine aménagé. Les 2 chambres disposent d'une belle surface (11.82 m2 environ et 10.76 m2 environ) et incluent chacune 1 placard de rangement. Une salle de bain (4.36 m2 environ) et un grand cabinet de toilettes (2.15 m2 environ) complètent l'ensemble. Porte blindée, digicode, visiophone, fibre installée, ouvrants en PVC double vitrage. Une belle opportunité en prévision de l'arrivée du RER fin 2026 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.05 € par mois (soit 2004.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mantes-la-Ville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mantes-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mantes-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mantes-la-Ville (78711), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 636 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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