Vente Maison 489 000 € Mantes-la-Ville (78711)

  • 236 m²
  • 9 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 072 €/m²
Terrain
1 047 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1498779
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13139134
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 072 €/m²
Terrain
1 047 m²
Surface Carrez
NC

Maison 9 pièces de 236 m² à mantes-la-ville (78711)

iad France - Julie Almeida vous propose : Idéalement située à 2 min de l’autoroute A13 Paris/ROUEN et à proximité des commerces, transports en commun et écoles, posez vos valises dans cette superbe maison d’une superficie de 236m2 environ, édifiée sur un terrain de 1047m2 environ.
Au rez de chaussée, découvrez une belle entrée avec rangements, une pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie, une salle de douche avec wc et une chambre avec dressing. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont 2 avec dressing. Trois chambres disposent de leur balcon. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau.
Au sous sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce de réception, une cuisine, un wc, un atelier, une cave à vin, un espace garage pour stationner 2 véhicules et de nombreux rangements.
Le jardin dispose de 2 terrasses couvertes, bien exposées et sans vis à vis, d'une dépendance et de deux garages.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville.
Maison construite avec des matériaux de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Iad France sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 26 895 €, soit un prix net vendeur de 462 105 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mantes-la-Ville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
35 409 €
Coût d'aquisition estimé
524 409 €

Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
22 005 €
- Taxe communale additionnelle
5 868 €
- Taxe nationale
522 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
489 €
Total
28 884 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 165 €
- Débours
1 360 €
Total
6 525 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France