Vente Maison 489 000 € Mantes-la-Ville (78711)
- 236 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 072 €/m²
1 047 m²
NC
1498779
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139134
5
2 072 €/m²
1 047 m²
NC
Maison 9 pièces de 236 m² à mantes-la-ville (78711)
iad France - Julie Almeida vous propose : Idéalement située à 2 min de l’autoroute A13 Paris/ROUEN et à proximité des commerces, transports en commun et écoles, posez vos valises dans cette superbe maison d’une superficie de 236m2 environ, édifiée sur un terrain de 1047m2 environ.
Au rez de chaussée, découvrez une belle entrée avec rangements, une pièce de vie avec sa cheminée, une grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie, une salle de douche avec wc et une chambre avec dressing. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont 2 avec dressing. Trois chambres disposent de leur balcon. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau.
Au sous sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce de réception, une cuisine, un wc, un atelier, une cave à vin, un espace garage pour stationner 2 véhicules et de nombreux rangements.
Le jardin dispose de 2 terrasses couvertes, bien exposées et sans vis à vis, d'une dépendance et de deux garages.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville.
Maison construite avec des matériaux de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mantes-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mantes-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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