Vente Maison 165 000 € Mantes-la-Ville (78711)
- 74 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 230 €/m²
130 m²
NC
69237DHI2272
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13026120
2
2 230 €/m²
130 m²
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Maison/villa vente 6 pièces mantes-la-ville 74m²
Située à Mantes-la-Ville, dans le secteur de la route de Houdan, cette maison offre une surface d'environ 74m². À l'entrée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger et un salon. Un coin buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière polyvalente pouvant faire office de bureau, ainsi que deux chambres. La première chambre dispose d'une mezzanine, tandis que la deuxième offre un accès au grenier divisé en deux pièces, idéal pour le rangement ou comme chambres d'enfant.
En plus de ces caractéristiques, la maison dispose également une cour et un grand garage.
Localisation : A13 accessible en 1 minute, l'arrêt de bus pour la gare est juste à côté. Commerces de proximité accessibles à pied. Parc de la vallée, mairie et école proches.
Amis professionnels : je travaille en interagence Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mantes-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mantes-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mantes-la-Ville (78711), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 227 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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