Vente Maison 229 000 € Mantes-la-Ville (78711)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 411 €/m²
169 m²
NC
1514152
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135465
3
2 411 €/m²
169 m²
NC
Maison 5 pièces de 95 m² à mantes-la-ville (78711)
iad France - Noémie Goncalves vous propose : Située sur les hauteurs du Domaine de la Vallée, à 3 minutes de l'autoroute A13 et moins de 10 minutes en voiture de la gare de Mantes-la-Jolie. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 95m2 environ.
Passé la porte d'entrée, un vestibule avec possibilité d'ajouter des rangements, un cabinet de toilette, un espace de stockage sous les escaliers pouvant faire office de cellier, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la vallée et une cuisine ouverte, équipée et aménagée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards, un dressing et une salle de bain. Un garage en contre bas de la maison avec accès direct à la terrasse complète ce bien.
Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir si ce n'est un rafraîchissement à l'étage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Goncalves EI (ID 36621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mantes-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mantes-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mantes-la-Ville (78711), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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