Vente Maison 669 500 € Cernay-la-Ville (78720)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 043 €/m²
1 001 m²
NC
1504101
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13137864
3
3 043 €/m²
1 001 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 220 m² à cernay-la-ville (78720)
iad France - Julien Sabella vous propose : Je vous présente cette maison familiale de 220 m² sur un terrain entièrement clos de 1000m², dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis. Située dans un village de la Vallée de Chevreuse avec ses commodités .
Elle se compose d'une entrée lumineuse avec placards, d'un premier espace de vie avec insert, d'une cuisine séparée et équipée attenante à la salle à manger avec une vue dégagée, d'un second salon, d'un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au 1er étage, le couloir distribue 3 chambres (l'une avec son bureau attenant et la seconde avec une pièce en enfilade idéale pour une salle de jeux qui dispose d'un accès aux combles partiellement aménagées), un dressing 2 salles de bain dont une avec WC.
Ce bien dispose d'un sous-sol semi-enterré avec fenêtres, accessible depuis la maison et par le garage avec ses espaces buanderie, cave, stockage et atelier. Un carport complète ce bien.
Charges annuelles 120€ pour ASL composée de 10 lots.
Les plus :
Calme, sans vis-à-vis, terrain clos, vue dégagée.
Possibilité d'aménager le reste des combles.
Prestations de qualité avec présence de marbre et de portes provenant d'un Monument Historique classé.
Portail motorisé.
Ballon d'eau chaude 2018.
Store banne.
Une visite s'impose. Contactez moi pour plus d'informations .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sabella EI (ID 74943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cernay-la-Ville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cernay-la-Ville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cernay-la-Ville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 669 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cernay-la-Ville (78720), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 674 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 669 500 €, et celle la plus chère, qui est de 683 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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