Vente Maison 448 000 € Rochefort-en-Yvelines (78730)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 462 €/m²
1 414 m²
NC
1505794
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113306
5
2 462 €/m²
1 414 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 182 m² à rochefort-en-yvelines (78730)
iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Maison traditionnelle idéale pour GRANDE FAMILLE. Répartie sur 2 étages, elle offre un bel espace de vie de 52 m2 avec un grand salon avec cheminée et salle à manger, 5 chambres spacieuses (11, 12, 13, 16, 19) dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Salle de bain avec douche à l'étage, WC à chaque niveau. Le jardin est accessible par toutes les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine séparée est entièrement équipée et assez grande pour y prendre le petit-déjeuner. Vous profiterez d'un beau jardin qui entoure la maison et disposerez également d'un garage 2 voitures. Il faut prévoir quelques travaux de rénovation et la piscine de 50 m2 nécessite une remise en service. Située dans le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, avec un accès en 5 minutes à l'A10 et à la gare autoroutière qui rejoint la station RER Massy-Palaiseau en 17 minutes. Les écoles maternelle et primaire sont dans le village, le collège est à Bonnelles et le lycée à Limours, les deux par cars scolaires. Cette maison offre un très beau potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena BROUSSOULOUX EI (ID 52054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rochefort-en-Yvelines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochefort-en-Yvelines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochefort-en-Yvelines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rochefort-en-Yvelines (78730), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 448 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0