Vente Maison 374 000 € Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 703 €/m²
NC
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13/05/2024
19/05/2024
10 jour
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Acheter maison de 5 pièces 101 m² 374 000 € à saint-arnoult-en-yvelines (78730) : une annonce arthurimmo.com
Dans un environnement privilégié, à 5 kilomètres de Saint-Arnoult-en-Yvelines et à 5 minutes de l’autoroute A10, venez découvrir cette maison rénovée en 2023.
Elle offre : une belle pièce de vie de 39 m2 environ exposée sud-ouest, cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un bureau.
Au sous-sol, on retrouve : une chambre avec salle d’eau idéale pour un adolescent ou pour vos amis, une cave et une pièce de plus de 30m2 avec fenêtre à aménager selon vos envies.
L’extérieur de cette maison a lui aussi été refait. Aire de stationnement, gazon, terrasses, cabanon de jardin sur dalle béton, grillage et portail motorisé, le tout sur un terrain de 700m2. Il n’y a plus qu’à poser ses valises.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Arnoult-en-Yvelines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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