Vente Maison 359 000 € Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)
- 143 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 510 €/m²
NC
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21/03/2024
01/06/2024
2 mois
12892527
5
2 510 €/m²
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Maison accueillante de 143 m2 ( 216 m2 au sol avec son double garage), 5 chambres + 1 gd bureau, quartier calme, entourée par son terrain de 1049 m2.
Maison accueillante à Saint Arnoult en Yvelines de 143 m2 ( 216 au sol avec son double garage accolé et non en enfilade avec grande fenêtre), 5 chambres + 1 grand bureau, dans un quartier calme, proche fôret, entourée par son Terrain de 1049 m2. Avec deux entrées extérieures, cette Accueillante Maison vous offre une Vie de plain-pied , au Rez de chaussée vous découvrirez : une entrée avec espace de rangement; double séjour traversant avec cheminée ; double terrasse; cuisine (possibilité ouvrir mur non porteur) ; cellier arrière-cuisine ; 2 chambres ( 15 m2 et 17 m2) ; une salle d’eau ; 1 wc séparé. A l’étage : un palier dessert 3 chambres avec rangements intégrés + 1 grand bureau (8,11 carrez 14,76 au sol) avec rangements intégrés ,1 salle de bain, 1 wc séparé. Façade et toit entretenus. Isolation murs extérieurs.Offrant de beaux volumes à l’intérieur, vous bénéficierez également à l’extérieur d’un grand terrain clos (division possible), entretenu avec soin, fleuri et arboré; de double terrasse : sud est et sud ouest, d’un abris de jardin, d’allée : avec pavés autobloquants, d’un garage double accolé et non en enfilade avec grande fenêtre, mezzanine et double porte . Plusieurs places de parking (5) dont 2 couvertes et closes. Accès rapide à la forêt ; bus au bas de la rue, A10 à 7 minutes, centre ville à pied, Gare Rambouillet 15 min,30 min Massy, 40 min de Paris. Ses 2 entrées, sa vie de plain-pied, sa configuration permettent de nombreuses possibilités d’aménagement : Profession libérale ,atelier, passion, …venez la découvrir et vous rendre compte par vous-même du potentiel qui pourrait correspondre à votre projet de vie. Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Arnoult-en-Yvelines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 036 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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