Vente Maison 241 500 € Vaux-sur-Seine (78740)
- 100 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 415 €/m²
1 156 m²
NC
1534238
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13195244
4
2 415 €/m²
1 156 m²
NC
Maison 7 pièces de 100 m² à vaux-sur-seine (78740)
iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : À la recherche d'une maison pleine de potentiel pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison est faite pour vous ! D'une superficie habitable de 100m² et bien plus, au sol, édifiée sur un terrain de plus de 1000m2, la maison dispose de 4 chambres lumineuses, d'un salon chaleureux baigné par la lumière. Elle vous offre un potentiel pour une rénovation personnalisée. Vous serez d’autant plus séduits, par sa très grande terrasse ayant une très belle exposition et qui offre une vue panoramique sur les environs, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que sa deuxième terrasse plus à l'ouest.
Pour compléter, cette propriété comprend un sous-sol total avec garage pouvant accueillir deux voitures, idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Très bien située, proche de la forêt, des écoles ou Centre de loisirs, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec un fort potentiel, à un prix attractif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Visite selon vos disponibilités, 7 jours sur 7. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agences.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaux-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaux-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaux-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vaux-sur-Seine (78740), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0