Vente Maison 334 000 € Vaux-sur-Seine (78740)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 336 €/m²
900 m²
NC
1521919
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
1 336 €/m²
900 m²
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Maison 8 pièces de 250 m² à vaux-sur-seine (78740)
iad France - Vincent Diez vous propose : Vaux-sur-Seine - énorme potentiel pour cette charmante Demeure! À vendre : maison à rénover + dépendances + jardin.
Caractéristiques de la maison principale : SURFACES : 250m ² au sol / 210m ² habitables.
RDC : entrée, salon, cuisine, salle-à-manger, 2 wc.
1ER : 4 chambres, salle d'eau + wc.
2ÈME : chambre, bureau, salle de bains. SOUS-SOL : cave de 21m ²
PRESTATIONS : maison chargée d'Histoire, bâtie en 1910 et agrandie en 1950, à rénover. Chaudière individuelle électrique avec programmateur avec réduit. Émetteur(s): radiateur bitube sans robinet thermostatique, simple vitrage. Fibre optique. EXTÉRIEURS : tterrain de 900m ², légèrement pentu, avec jardin, terrasse sans vis-à-vis, atelier, garage, abri de jardin. Exposition Sud. STATIONNEMENT : garage de 20m ² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il est également possible de stationner des voitures dans l'allée. Compléments potentiels pour les investisseurs : Possibilité d'acheter en plus un terrain constructible adjacent de 800m² environ pour un projet familial, par exemple. (170000€) Possibilité d'acheter en plus une grange attenante de potentiellement 75m² environ à aménager comme bon vous semble. (99000€)
SECTEUR calme et recherché pour sa proximité avec les commodités., Établissements scolaires à 5 min à pied. Commerces et commodités à 3 min à pied.
Gare de Vaux-sur-Seine (ligne J - St Lazare) à 10 min à pied.
Paris – porte Maillot à 45 minutes de voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaux-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaux-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vaux-sur-Seine (78740), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 519 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 188 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 462 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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