Vente Maison 549 000 € Mareil-Marly (78750)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
5 382 €/m²
NC
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17/02/2024
01/06/2024
3 mois
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5 382 €/m²
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Charmante maison familiale à mareil-marly, alliant confort et authenticité, à 5 min des transports.
Bienvenue à Mareil-Marly, au cœur d'un charmant village familial et authentique. Votre mandataire SAFTI est ravi de vous présenter cette belle maison de 102 m² de surface au sol, située sur une parcelle de 391 m². Niché dans un quartier paisible, ce bien de cœur dispose d'un jardin poétique et fruitier, idéal pour les moments de détente en plein air. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée orienté Sud-Ouest, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct à la buanderie et au garage, qui comprend un sous-sol total de 55 m². À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres avec de nombreux rangements, offrant un espace confortable pour toute la famille. Située à seulement 5 minutes à pied du tram 13, vous rejoindrez le RER A en moins de 10 minutes. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, restaurants, clubs de sports, professionnels de santé, et la magnifique forêt de Mareil-Marly pour vos balades dominicales. Cette maison est également idéale pour les familles, grâce à sa proximité avec les écoles renommées telles que le Lycée International et l'Institut Notre-Dame. Elle se trouve dans la carte scolaire du collège Marcel Roby et du Lycée Jeanne d'Albret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mareil-Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mareil-Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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