Vente Maison 749 000 € Mareil-Marly (78750)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 089 €/m²
NC
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TRIANON1820
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031587
3
6 089 €/m²
NC
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Maison - mareil marly - 5piece(s) - 749 000€
Limite SAINT GERMAIN EN LAYE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Limite Saint Germain en Laye et à 20 km de Paris, KW TRIANON vous propose cette maison de 5 pièces de 123 m² habitable, 158 m² utile sur un terrain de 683 m² à vendre à MAREIL MARLY (78750).
Entièrement rénovée : isolation par l'extérieur en laine de roche, isolation de la toiture, électricité , canalisations ; cette maison accueillera votre famille, aucun travaux n'est à prévoir. Le rez-de-chaussée surélevé dessert une chambre, un double séjour, une salle de bains, un wc indépendant et une cuisine semi-ouverte. La cuisine et le séjour ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 56 m² aménagée avec des bassins équipés de filtres pour une facilité d'entretien.
A l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres et une salle de bains avec wc.
Au sous-sol, un bel espace de stockage isolé et chauffé, un espace buanderie/chauferie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de sport.
Le jardin vous offre un bel espace de jeux pour les enfants agrémenté d'une dépendance supplémentaire et d'un abris de jardin.
Pour vos véhicules, deux emplacements sont présents ainsi qu'une prise de recharge.
L'École Générale et Technologique Privée Suger Bilingue, l'École Élémentaire les Violettes, l'École Maternelle les Violettes et le Collège Marcel Roby sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la gare Mareil-Marly dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une supérette sont aussi accessibles.
Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW TRIANON.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Delphine CAMAX E.I, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 519 644 470.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mareil-Marly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mareil-Marly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110