Vente Maison 629 500 € Jouars-Pontchartrain (78760)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 769 €/m²
1 130 m²
NC
851104
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13063890
4
4 769 €/m²
1 130 m²
NC
A vendre maison 132 m² à jouars pontchartrain
À ne pas manquer ! Charmante maison chaumière P6 à Jouars Pontchartrain
Bienvenue dans ce havre de paix situé dans le quartier Ergal de Jouars Pontchartrain, où la nature environnante offre un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison chaumière P6 est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette propriété. Le salon-séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La cuisine américaine moderne, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de gastronomie.
Les quatre chambres et deux salles d'eau offrent confort et intimité. À l'extérieur, le paradis se poursuit avec une terrasse plein sud, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La superbe piscine chauffée (8*4) avec sa belle plage est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se relaxer en toute tranquillité. Vous trouverez également une dépendance de 20 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou vos besoins de rangement.
Équipements automatisés, toiture récente pour tout le confort.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
En résumé, cette maison P6 est un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et sérénité. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851104)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jouars-Pontchartrain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jouars-Pontchartrain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jouars-Pontchartrain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Jouars-Pontchartrain (78760), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 434 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 488 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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