Vente Maison 449 000 € Jouars-Pontchartrain (78760)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
3 184 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101914
NC
3 184 €/m²
NC
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Quartier prise pour son cadre de vie avec toutes les commodites !
Située dans la charmante commune de Jouars-Pontchartrain (78760), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour la vie de famille. Proche des commodités et des écoles, elle offre un environnement agréable et pratique pour ses résidents. Sur un terrain de 361 m², cette maison de 141 m² propose un espace extérieur avec une place de parking. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le quartier, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 5 chambres, 3 salles de bain, et 2 toilettes, elle offre un agencement optimal pour une grande famille. La cuisine moderne équipée, les espaces de rangement, la cave, et le cellier ajoutent à son attrait. Les chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent un confort supplémentaire. Construite en 1977, cette maison présente un potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 0612467822, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jouars-Pontchartrain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jouars-Pontchartrain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Jouars-Pontchartrain (78760), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 434 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 488 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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