Vente Maison 229 700 € Septeuil (78790)
- 131 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 753 €/m²
347 m²
NC
62303DHI81
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13073675
5
1 753 €/m²
347 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces septeuil 131m²
Venez découvrir dans le charmant village de Septeuil, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison familiale en pierre du 19ème siècle d'environ 130 m2, édifiée sur un terrain d'environ 347 m2.
Située à quelques pas du centre ville, des commerces et des écoles, celle-ci se compose :
- Au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. - A l'étage côté gauche, une pièce de repos, une chambre et une salle de bain avec WC. - Au 1er étage côté droit, 2 chambres
et au 2ème étage côté droit 2 chambres. 2 cabanons, un garage pouvant accueillir 2 voitures et une cuisine d'été complètent ce bien.
Les plus :
Maison située dans un secteur privilégié des Yvelines. Ecole maternelle et primaire à pieds. Fibre optique disponible dans la maison. Chaudière gaz de 2021.
Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison dispose d'un énorme potentiel pour réaliser la maison familiale de vos rêves.
Si vous recherchez un havre de paix, dans une commune des Yvelines où il fait bon vivre, cette chaleureuse maison est faite pour vous y installer confortablement. Pour amoureux de la nature, de belles promenades à pieds ou à vélo vous attendent. Je serai ravie de vous faire découvrir ce coin de paradis. Alors ne tardez pas et contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576.
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Céline Guiot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Septeuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Septeuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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