Vente Appartement 399 000 € Houilles (78800)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 456 €/m²
NC
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8536
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071907
2
6 456 €/m²
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Appartement houilles 3 pièce(s) 61.8 m2,
L'Amirauté Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement en parfait état situé dans une copropriété édifiée en 2023 à seulement 1.3 km à pied de la gare de Houilles-Carrières. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend : entrée, dressing, salle de bains, WC, un séjour cuisine avec accès sur le balcon pour profiter des beaux jours, deux chambres. Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol ( possibilité d'avoir une seconde place de parking en supplément ). Si vous cherchez un appartement dans une copropriété neuve sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Houilles (78800), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 593 € et son prix moyen au m² est de 4 848 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 000 €, et celle la plus chère, qui est de 392 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 848 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 848 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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