Vente Maison 848 000 € Houilles (78800)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 523 €/m²
448 m²
NC
HH3274
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128163
3
6 523 €/m²
448 m²
NC
Maison 3 chambres 130m² ** 3min gare houilles,
Bienvenue dans votre futur foyer, niché au coeur du charmant quartier du Réveil Matin !
AFR IMMOBILIER vous propose cette maison spacieuse de 130m², à seulement 3 min à pied de la gare de HOUILLES et à proximité des écoles, elle vous offre un mélange parfait de confort et de praticité pour votre famille.
Elle se compose de la manière suivante : Au RDC : Une entrée, un séjour triple avec cuisine ouverte de 60m² spacieux et lumineux ( exposition SUD), une véranda et un WC indépendant. A l'étage : 3 Chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec WC.
Vaste Terrain et Sous-Sol Total : Avec un généreux terrain de 448m² avec dépendance au font du jardin. Vous aurez amplement d'espace pour profiter du plein air. De plus, le sous-sol total offre une multitude de possibilités de stockage et d'aménagement selon vos besoins (4ème chambre possible) et un garage.
Vivez la vie de vos rêves dans ce quartier dynamique et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison exceptionnelle et commencez à créer des souvenirs inoubliables dès maintenant !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Houilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 848 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 809 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Houilles (78800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 610 176 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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