Vente Maison 443 000 € Houilles (78800)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 129 €/m²
NC
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8541
29/04/2024
09/05/2024
15 jour
13072687
2
6 129 €/m²
NC
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Maison houilles 3 pièce(s) 72.28 m2,
Découvrez cette maison de plein pied qui vous offre un confort et une localisation idéale. Nichée sur une parcelle de 204 m2, cette résidence dispose de tous les atouts pour combler vos besoins et vos envies.
Laissez-vous séduire par l'agencement de cette maison, comprenant deux chambres qui vous offriront des nuits reposantes et douillettes.
Le sous-sol partiel avec garage vous offre un espace supplémentaire pour organiser votre vie quotidienne. Que ce soit pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires, cette fonctionnalité vous permettra de profiter pleinement de votre maison sans compromis.
Située à seulement 15 minutes environ de la gare, vous bénéficierez d'une accessibilité exceptionnelle pour vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité des commerces facilitera votre vie quotidienne en vous offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires.
Cette maison de plein pied est bien plus qu'un simple refuge, c'est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.
Son architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette résidence exceptionnelle. Votre futur foyer vous attend, prêt à vous offrir une vie de confort et de sérénité. Agent commercial : Cyril GHARBI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Houilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 443 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 418 635 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Houilles (78800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 421 186 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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