Vente Maison 349 000 € Houilles (78800)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 155 €/m²
400 m²
NC
C2058
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079226
3
4 155 €/m²
400 m²
NC
Maison 3 chambres avec potentiel d'agrandissement houilles,
L'agence AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison située à Houilles, elle vous offre une excellente opportunité de rénovation avec 84m² d'espace habitable et un vaste terrain de 400m², cette propriété offre un potentiel d'agrandissement remarquable pour répondre à vos besoins futurs.
Elle se compose de la manière suivante : RDC : un entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : 2 chambres. Elle dispose également d'un sous-sol total. Travaux à prévoir : La propriété nécessite des travaux de rénovation pour restaurer son plein potentiel. Cependant, cette toile vierge offre une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet passionnant ou une famille désireuse de créer la maison de leurs rêves, cette maison à Houilles offre un potentiel infini. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Houilles (78800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 431 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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