Vente Maison 399 000 € Houilles (78800)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 694 €/m²
91 m²
NC
8535
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071905
3
4 694 €/m²
91 m²
NC
Maison houilles 5 pièce(s) 85 m2,
Découvrez cette charmante maison située à seulement 10 minutes de la gare de Houilles, offrant un confort de vie idéal pour vous et votre famille. Avec ses caractéristiques uniques et ses aménagements de qualité, cette maison est l'endroit parfait pour créer de précieux souvenirs.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour double traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie spacieux et convivial pour recevoir vos proches. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un pallier avec placard offrent praticité et fonctionnalité. De plus, une salle de bains vous invite à vous détendre et à profiter de moments de bien-être.
Les combles aménagés offrent des chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, vous permettant de créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Que ce soit pour une chambre d'amis, un espace de travail ou un coin de détente, les possibilités sont infinies.
Cette maison est un véritable cocon, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Avec un terrain de 91m², vous aurez suffisamment d'espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette maison accueillante, idéalement située à proximité de la gare de Houilles ainsi que des commerces, facilitant vos déplacements quotidiens. Offrant un mélange parfait de confort, de praticité et de charme, cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Houilles (78800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 444 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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