Vente Maison 469 000 € Houilles (78800)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 211 €/m²
120 m²
NC
HH3263
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128151
3
5 211 €/m²
120 m²
NC
Houilles**5'rer - maison 2 chambres,
Située dans le quartier du Réveil Matin à Houilles, AFR IMMOBILIER vous propose cette maison de 1912 qui vous charmera dès le premier regard.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle offre un emplacement privilégié pour votre vie quotidienne.
Édifiée sur un terrain de 120m², cette maison de caractère vous offre des volumes intérieurs généreux et de belles prestations d'origine. Vous y trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un dressing. Enfin, sous les combles, une pièce aménagée de 17m² au sol vous offre un espace supplémentaire pour y aménager une chambre, une salle de jeux ou une salle de cinéma.
Au sous-sol total semi-enterré, vous trouverez un dégagement buanderie ainsi que deux pièces aménagées de 10.50m² et 9.50m². Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement extérieur, d'un jardin et d'une cour arrière.
Le charme de l'ancien se retrouve dans chaque recoin de cette maison, avec ses éléments de meulière et de brique, ses moulures et sa cheminée. Vous serez immédiatement séduit par cette belle propriété qui allie caractère et modernité.
N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous emporter par un véritable coup de coeur !
Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux.
Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram :
https://www.facebook.com/afrimmobilierhouilles/
https://www.instagram.com/afr_houilles/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Houilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Houilles (78800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 494 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0