Vente Maison 399 000 € Juziers (78820)
- 119 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 353 €/m²
984 m²
NC
1525264
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139683
4
3 353 €/m²
984 m²
NC
Maison 7 pièces de 119 m² à juziers (78820)
iad France - Florian Voisin vous propose : Dans les hauteurs de Juziers, au calme absolu, à proximité des balades du Vexin et à moins d'une heure de Paris !
À vendre : Maison individuelle, construction Lelièvre de 2011, avec une très bonne performance énergétique ! Jardin de plus de 900m2 avec garage.
133 m2plancher / 119 m2 habitables
AGENCEMENT : Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 40m2 comprenant un salon/salle à manger traversant avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, un cellier, un garage et un WC avec lave-main. Une chambre, pouvant servir de suite parentale, dispose d'un accès à une salle d'eau.
À l’étage un palier lumineux, aménagé en salon, donne accès à trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, terrain d'environ 984 m², plat et gazonné, sans vis-à-vis, avec un espace terrasse. Il offre la possibilité de faire le tour complet de la maison.
Possibilité de garer un véhicule dans le garage ainsi que d'autres dans l'allée du jardin.
Équipements: PAC air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage et dans la chambre du bas, ballon thermodynamique de 250L Atlantic, porte de garage motorisée, VMC simple flux, volets roulants électriques, baie vitrée en aluminium, menuiseries PVC et Velux en bois, fibre optique, prise RJ45 dans chaque chambre, thermostat x2, plancher béton, puisard.
La maison est en excellent état.
École élémentaire des Sergenteries à 8 min en voiture.
Collège Albert Camus à 10 min en transport.
Gare de Juziers (ligne J) à 20 min à pied.
Accès A13 / A14 à 15 min en voiture.
Paris – porte Maillot à 50 min en voiture.
Coup de cOEur pour les excellentes prestations et les économies d'énergie garanties avec des équipements supérieurs dans un environnement calme et verdoyant !
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Voisin EI (ID 48233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juziers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juziers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juziers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Juziers (78820), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 277 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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