Vente Maison 259 000 € Thiverval-Grignon (78850)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 180 €/m²
173 m²
NC
1501353
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137871
2
5 180 €/m²
173 m²
NC
Maison 3 pièces de 50 m² à thiverval-grignon (78850)
iad France - Isabel Vieira vous propose : A THIVERVAL GRIGNON 78850 dans un charmant village entre BEYNES et PLAISIR venez découvrir cette maison de ville composée d’un duplex et son studio attenant.
Le duplex comprend une entrée avec un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une porte fenêtre donnant sur une cour où vous pourrez profiter d’un extérieur d’environ 15 m² environ avec une terrasse en bois, vous y trouverez également 2 appentis.
A l’étage une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Au-dessus de la chambre sous le toit un espace de rangement.
Le studio de 25 m² environ au sol est indépendant à l’étage et est composé d’une cuisine équipée d’une salle d’eau, de toilettes ainsi que des rangements.
Un grand garage où vous pourrez stationner un véhicule complète ce bien.
Le duplex est équipé de volets roulants, double vitrage, l’électricité a été refaite.
Un vrai cocon au calme d’un village où vous profiterez également des axes non loin de toutes les commodités. Un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Vous aurez la possibilité de louer le studio.
École primaire à 5 minutes à pied.
Collège et lycée à 10 min en transports. Commerces et commodités à 5 min en voiture.
Gare de Plaisir Grignon (ligne N - Montparnasse à 28 minutes) à 5 min en voiture.
Arrêt de bus et liaison directe vers la gare de Grignon à 5 min.
Paris – porte Maillot à 30 minutes de voiture
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabel Vieira EI (ID 34601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thiverval-Grignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thiverval-Grignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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