Vente Appartement 510 000 € Bailly (78870)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 054 €/m²
NC
126 m²
72979
03/05/2024
19/05/2024
18 jour
13096793
3
4 054 €/m²
NC
126 m²
Bailly (78870)
Didier CHEVAL vous propose cet appartement au dernier étage de 125,81 m² au sein de la résidence Harmonie ouest avec gardien et piscine, proche des commerces et écoles, du centre cial PARLY 2, de Versailles et à proximité immédiate de la halte du tram ligne T13.
Vous serez séduits par cet appartement avec terrasse très lumineux exposé sud-ouest. Passé la grande entrée, vous pénétrez dans le salon/salle à manger avec cheminée de 44,47 m² donnant sur la terrasse de 12 m² puis vous continuez par la cuisine moderne de 10,54 m² donnant également sur la terrasse et une office de 2,39 m² L'espace nuit se compose de 2 chambres (12,63 m² / 11,53 m²) et d'une grande suite parentale avec salle de bain et WC (22,97 m²), une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. (Possibilité deuxième parking en option) La liste des avantages pourrait être longue mais l'environnement arboré, la luminosité, la taille de la pièce à vivre, la cheminée, la grande cuisine récente avec accès à la terrasse, les huisseries récentes avec volets roulants électriques, le volume des chambres, la localisation proche de la halte du tram train font de cet appartement un produit assez rare sur le secteur.
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 0632715552
6 pièces 3 chambres Surface : 125,81 m² CARREZ Séjour : 44,47 m² 1 salle de bains 1 salle d'eau 2 WC Chauffage principal : Collectif Coût annuel copropriété : 7035 € charges Frais de notaire : 35 477 € Impôts fonciers : 1900 € État : bon
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bailly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bailly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000