Vente Appartement 415 000 € Bailly (78870)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 637 €/m²
NC
90 m²
60225
23/06/2023
29/04/2024
10 mois
5461385
3
4 637 €/m²
NC
90 m²
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Bailly (78870)
vous propose cet appartement de 89,50 m2 CARREZ dans une résidence de standing avec gardien et piscine, proche des commerces et écoles, du centre cial PARLY 2, de Versailles et à proximité immédiate de la halte du tram ligne 13 Vous serez séduits par cet appartement exposé plein sud et sans vis-à-vis comprenant une vaste entrée, un séjour / salle à manger de 29 m2 avec accès sur une terrasse et un balcon, une cuisine équipée avec cellier.
L'espace nuit se compose d'un dégagement, d’un WC séparé, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec balcon, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une cave et un parking en sous-sol avec accès direct complète ce bien.
Le parfait état, la luminosité, l'absence de vis-à-vis, le parquet massif dans toutes les pièces, le balcon dans une des chambres, l'emplacement dans la résidence sont les atouts plus de cet appartement. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez-moi 06.32.71.55.52
4 pièces 3 chambres Surface : 89,5 m2 CARREZ Séjour : 29 m2 1 salle de bains
1 salle d'eau 2 WC Chauffage principal : Collectif Coût annuel copropriété : 5400 EUR charges Frais de notaire : 30 282 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire. Impôts fonciers : 1200 EUR État : très bon Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bailly ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bailly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bailly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bailly (78870), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 900 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000