Vente Appartement 460 000 € Bailly (78870)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 894 €/m²
NC
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TRIANON 1628
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12812414
3
4 894 €/m²
NC
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Appartement - bailly - 4piece(s) - 460 000€
PROCHE DE PARIS - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
En vente : à 20 mn de Paris : Un appartement de 4 pièces de 94 m² à BAILLY (78870).
Situé au 1er/3 étage d'un immeuble avec ascenseur, Interphone.
Orienté Sud/Sud Ouest, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Composé de trois chambres, (dont 1 suite parentale avec salle de bains + un espace nuit de deux chambres avec une douche) et des WC séparées, un grand séjour, et d'une cuisine équipée aménagée avec un cellier, un grand balcon offre un supplément d'espace appréciable. Deux dressings et beaucoup de rangements.
Toutes les fenêtres et baies sont en double vitrage avec volets électriques télécommandables, donnant sur un espace verdoyant et arboré.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter l'espace de cet appartement, Une dépendance (hobby-room) de 24 m² en sous-sol, est en sus.
A deux cent mètres du centre ville (Commerces, Restaurants, Boulangerie, Banques,) Pharmacie, médecins, proche des écoles, mairie et des transports (Tram, Bus, Train), autour d'un parc et un environnement calme et verdoyant.
Pas de travaux à prévoir
Charges : 5.600 €/an - 2023
Foncier : 1.500 €.
Votre Agent pour KW-TRIANON Ourdia MEDJELLEL
07 44 76 67 15
ourdia.medjellel@kwfrance.com
RSAC: 981599822 EI
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bailly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bailly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110