Vente Maison 699 000 € Bailly (78870)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 180 €/m²
468 m²
134 m²
71869
20/04/2024
18/05/2024
29 jour
13037559
4
5 180 €/m²
468 m²
134 m²
Bailly (78870)
vous propose dans la jolie commune de BAILLY cette maison d'une superficie de 134,18 m² CARREZ édifiée sur une parcelle de 468 m² sans vis-à-vis proche des écoles, du centre-ville et à 9 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dressing, d’un séjour/salle à manger de 33 m² avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse sans vis-à-vis exposé sud-est, d’une cuisine à rafraichir de 14,39 m² donnant également sur le jardin, un cellier, un WC séparé, un bureau de 9,08 m² et un double garage de 29 m² (avec cave à vin).
À l'étage: 4 chambres (11,53/10,25/14,74/16,1 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont aménageables (60 m2 au sol)
Les atouts + : le jardin à l’avant et à l’arrière de la maison sans vis-à-vis exposé sud-est, la localisation en bout d’impasse proche de toutes les commodités, le bon état général, la cheminée, l’environnement au calme absolu, les huisseries récentes, les combles aménageables … et la liste pourrait être encore longue....
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser contactez-moi au 0632715552
6 pièces
4 chambres
Surface : 134,18 m² CARREZ
Séjour /salle à manger : 32,43 m²
2 salles d'eau
2 WC séparés
Chauffage principal : individuel GAZ
Frais de notaire : 47 972 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.
Impôts fonciers : 1888 €
État : Très bon (cuisine à rafraichir)
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bailly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bailly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000