Vente Maison 490 000 € Millemont (78940)
- 177 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 768 €/m²
1 486 m²
NC
851818
15/04/2024
17/05/2024
1 mois
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5
2 768 €/m²
1 486 m²
NC
A vendre maison individuelle 177 m² à millemont
En Exclusivité au cœur du village de Millemont, maison familiale d'environ 177 m2 (155 m2 habitables), édifiée sur un sous-sol total et 1486 m² de terrain.
Une maison très fonctionnelle entourée de nature se situant dans un village prisé pour sa qualité de vie tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée moderne, d'une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'une chambre et sa salle d'eau attenante.
Un garage pour une voiture et une buanderie aménagée complètent ce niveau.
L'étage offre quant à lui, un large palier desservant quatre chambres, une salle de bain et un grand dressing aménagé.
Au sous-sol vous trouverez là aussi un bel agencement avec un atelier, un cellier et une partie garage pour un véhicule.
Enfin, c'est au calme et à l'abri des regards que vous pourrez profiter de l’espace proposé par l'agréable et grand jardin clos sans vis à vis. Sans nul doute un lieu propice à de belles soirées d'été conviviales.
Un abri de jardin, un buché et plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules devant la maison complètent l'aménagement extérieur.
Pour votre confort, été comme hiver, la maison est équipée de pompes à chaleur réversibles. Un équipement qui vous permettra de réaliser des économies non négligeables sur vos factures d'énergie.
Les portes de garage sont motorisées et isolées, les huisseries en double vitrage et un poêle à bois est installé dans le séjour.
La gare de Garancières/La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à 2 minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles/Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison.
On aime: la fonctionnalité et l'entretien, un système de chauffage performant, une véranda ouverte sur le jardin, un sous-sol total aménagé, un garage supplémentaire et plusieurs stationnements extérieurs.
Secteur recherché. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851818)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Millemont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Millemont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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