Vente Maison 367 000 € Gambais (78950)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 191 €/m²
1 200 m²
NC
29/03/2024
20/05/2024
1 mois
12937910
3
3 191 €/m²
1 200 m²
NC
Dept yvelines (78) gambais + a vendre maison 3 chambres
EN EXCLUSIVITE VALMO IMMOBILIER, sur la commune de Gambais, proche N12 et commodités, belle maison traditionnelle construite en 2004 de 115 m² environ avec son terrain de 1200 m².
Ce bien est composé au rdc, d'un grand triple séjour (possibilité de faire une chambre en +), une cuisine indépendante, des rangements et un WC.
A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Garage de 30 m² avec un grenier au dessus.
Jardin clos de 1200 m² avec terrasse.
Maison lumineuse et sans vis-à-vis.
Chauffage électrique.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gambais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gambais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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