Vente Terrain 185 000 € Gambais (78950)
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TRIANON 1705
18/03/2024
20/05/2024
2 mois
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Terrain - gambais - - 185 000€
Ce magnifique terrain constructible situé dans la commune de Gambais, à proximité de Houdan avec un accès facile à la N12, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 801 m² et classé en zone UG, il permet une emprise au sol de 20 %, soit la construction possible de 160 m² au sol avec une hauteur maximale de faitage de 7,5 mètres.
Ce terrain en lot arrière est idéal pour ceux qui aspirent à construire leur maison dans un cadre naturel et préservé. Sa proximité avec la forêt offre un sentiment de tranquillité et de connexion avec la nature, parfait pour ceux qui apprécient le calme et la sérénité.
Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet immobilier tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnellement agréable. N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir toutes ses possibilités et envisager votre futur chez-vous dans ce charmant coin de nature à Gambais.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Nadia ANDRIANARY 06 72 99 68 67 RSAC Versailles EI : 488 596 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gambais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gambais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110