Vente Maison 429 000 € Carrières-sous-Poissy (78955)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 165 €/m²
130 m²
NC
1529257
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143776
4
4 165 €/m²
130 m²
NC
Maison 5 pièces de 103 m² à carrières-sous-poissy (78955)
iad France - Félicia Lavigne vous propose : Secteur recherché – Centre village de Carrières-sous-Poissy.
A proximité immédiat des commodités et des écoles, maison d'une surface de 101m2 carrez (135m2 utiles), elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée (13m2) avec placard, un spacieux double séjour (29m2) , une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc indépendant, ainsi qu’une grande chambre avec porte d’entrée indépendante.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, et une salle de bain avec baignoire.
Au deuxième étage, vous profiterez également d’un espace de 32m2 au sol, actuellement aménagé en chambre parentale avec dressing.
L’extérieur, agrémenté d’une parcelle privative non attenante d’environ 130m2, complète ce bien. Elle permet, entre autres, de profiter d’un espace extérieur pour prendre un agréable repas en plein air, stationner son véhicule, et entreposer des affaires dans un abri jardin.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne EI (ID 62033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carrières-sous-Poissy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carrières-sous-Poissy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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