Vente Maison 449 000 € Carrières-sous-Poissy (78955)
- 128 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 508 €/m²
185 m²
NC
1524988
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115689
5
3 508 €/m²
185 m²
NC
Maison 7 pièces de 128 m² à carrières-sous-poissy (78955)
iad France - Celine Malherbe vous propose : Superbe maison familiale idéalement située à 20 mn à pieds de la gare de Poissy et à proximité immédiate des commerces.
Elle vous propose :
au RDC : entrée avec placards, WC, séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée
au 1er : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC, un dressing
au 2ème : pallier desservant une belle chambre et un bureau
Garage
Jardin clos et intimiste, 2 places de Stationnement
Quartier du village, résidentiel et très prisé pour son calme et sa localisation à proximité des écoles et commerces.
Aucuns travaux à prévoir : ravalement effectué en 2021, store ban installé en 2020
Visites 7 jours/7, horaires adaptées à votre emploi du temps
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Malherbe EI (ID 43462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carrières-sous-Poissy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carrières-sous-Poissy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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