Vente Maison 467 000 € Carrières-sous-Poissy (78955)
- 167 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 796 €/m²
637 m²
150 m²
560934
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099284
6
2 796 €/m²
637 m²
150 m²
A vendre maison 167 m² à carrieres sous poissy 467 000 €
Je vous présente cette maison de 8 pièces sur 167 m2 habitable vous offrant au RDC une entrée, un séjour/salle à manger traversant Est Ouest de 42 m2 avec cheminée insert et accès aux deux terrasses, une cuisine équipée, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et des wc séparés.
A l'étage, vous disposez d'un grand pallier desservant trois chambres avec placards et parquet, une salle d'eau avec wc. Cette maison est équipée d'un sous sol total aménagé avec une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage. Vous disposez de plusieurs places de parking également.
La maison est en excellent état et est équipée de double vitrage, de récupérateurs de chaleurs connectés à la cheminée. DPE en D
Sur une parcelle de 637 m2, elle est entourée d'un jardin arboré avec abri repas, jacuzzi et barbecue sans vis à vis. Située dans un quartier pavillonnaire, au calme, cette maison en très bon état est proche du Parc Naturel du Peule de l'Herbe, des écoles et collège et des commerces. La Gare de Poissy, transilien ligne J et RER A et future RER E se trouve à 14 minutes en bus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 https://www.optimhome.com/conseillers/gambardella (réf. 560934 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carrières-sous-Poissy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carrières-sous-Poissy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 467 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 441 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carrières-sous-Poissy (78955), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 504 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 467 000 €, et celle la plus chère, qui est de 535 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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