Vente Maison 650 000 € Voisins-le-Bretonneux (78960)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 328 €/m²
NC
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1682-NW
27/05/2024
14/06/2024
-0.69462365591398 mois
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5 328 €/m²
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Maison - voisins le bretonneux - 5piece(s) - 650 000€
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE - VOISINS-LE-BRETONNEUX
Votre Agence KW BOURILLON a sélectionné pour vous en Exclusivité cette charmante Maison 5 pièces de 122m² habitables, située dans les Yvelines au sein d'une résidence prisée à VOISINS-LE-BRETONNEUX (78960).
Cette belle maison de plain-pied construite en 1978 par KAUFMAN & BROAD, Modèle GARLANDE située dans la charmante résidence du "PARC DE PORT ROYAL" se compose ainsi :
Une vaste entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC, trois belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, une buanderie, un grand garage avec sa porte motorisée et un grand grenier (idéal pour le stockage).
Vous bénéficiez d'un grand patio à l'avant et d'une terrasse à l'arrière de la maison, de plus un agréable jardin agrémente la maison, le tout édifié sur 754 m² de terrain.
Cadre très agréable dans un quartier recherché avec toutes les commodités, commerces, transports, écoles et collège à proximité.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets aluminium.
Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville.
(Chaudière à condensation FRISQUET récente)
La maison est éligible à la Fibre Optique.
Assainissement collectif.
En bon état général, Rafraichissement à prévoir.
Charges mensuelles pour l'entretien de la résidence d'environ 55€.
Idéalement située à 10km de VERSAILLES et 25km de PARIS.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agent pour une première visite de cette Maison.
Nicolas WILFART - 06 40 25 29 80 Agent commercial - RSAC de MELUN : 917783730
KW BOURILLON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Voisins-le-Bretonneux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Voisins-le-Bretonneux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Voisins-le-Bretonneux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
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- Le Cannet - 06110