Vente Appartement 125 000 € Bréval (78980)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 571 €/m²
NC
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1527425
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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1
3 571 €/m²
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Appartement 2 pièces de 35 m² à bréval (78980)
iad France - Audrey Fronton vous propose : Situé en plein cOEur de Chaufour les Bonnieres, à 5 minutes de l'autoroute A13 et proche de toutes commodités, ce duplex de 35m2 dans une petite copropriété sera vous charmer.
Appartement composé d'une entrée avec placard, pièce de vie agréable, spacieuse et lumineuse avec sa cuisine américaine, salle de bains avec WC.
À l'étage, une belle chambre avec de nombreux rangement.
Ce bien est composée également d'une place de parking en extérieur.
Breval = 10km
Pacy Sur Eure = 8 km
Vernon = 9km
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton EI (ID 46297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bréval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bréval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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