Vente Maison 329 900 € Élancourt (78990)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 796 €/m²
192 m²
NC
169023
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059006
4
2 796 €/m²
192 m²
NC
Maison à elancourt, 78990 - 5 pièces 118m²
Bienvenue dans cette charmante maison de type « EGLY » située à la Commanderie des Templiers.
Rez-de-Chaussée :
- Une ENTRÉE avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée.
- Un vaste SÉJOUR de 38m².
- Une CUISINE spacieuse et fonctionnelle.
- Un WC indépendant.
- Un espace sous l'escalier, idéal pour le rangement. Étage :
- Un grand PALIER desservant 4 CHAMBRES lumineuses.
- Une SALLE DE BAIN et une SALLE D’EAU.
- Un WC indépendant.
- Un accès aux COMBLES
Extérieur :
- Un JARDIN paisible et verdoyant.
- Un GARAGE, idéal pour le stationnement de votre véhicule et le rangement de vos affaires. Équipements :
- Chaudière à condensation de 2016, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Localisation :
- Située à la Commanderie des Templiers, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à l'abri de l'agitation urbaine.
- Profitez d'un cadre de vie idéal, entouré de verdure et de calme. - L’endroit parfait pour y élever ces enfants, au calme et en sécurité.
- La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un lieu de vie parfait pour toute la famille.
- Enfin, les enfants pourront profiter d'une aire de jeu sécurisée, tandis que les amateurs de tennis apprécieront l'accès aux courts disponibles pour les résidents.
À noter :
- Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 003 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Raphael MARINI, Tél. : 06 98 35 84 52, E-mail : marini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882 156 243
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Élancourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Élancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Élancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 756 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Élancourt (78990), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 317 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0