Vente Maison 475 000 € Élancourt (78990)
- 153 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 105 €/m²
459 m²
NC
1528934
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143778
5
3 105 €/m²
459 m²
NC
Maison 7 pièces de 153 m² à élancourt (78990)
iad France - Karina BARISON vous propose : A ELANCOURT- Quartier pavillonnaire - AU CALME – Proche à pied des écoles, commodités, transports. A 8mn des Axes routiers (RN10/A12) et gare (Lignes U/N : Paris Montparnasse, La Défense).
Venez découvrir cette MAISON Familiale dans un cadre de vie agréable – 153m² habitable – 5 CHAMBRES – GARAGE – STUDIO – VERANDA – TERRAIN CLOS 459m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui vous conduira vers une CHAMBRE servant de bureau avec salle d’eau possible, un séjour ouvert sur une vaste VERANDA lumineuse vous permettant de profiter de moments conviviaux sous toutes saisons et d’une vue verdoyante sur le jardin, une cuisine équipée aménagée indépendante, wc, l’accès au GARAGE attenant. Au-dessus se trouve un STUDIO pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de CHAMBRE avec sa douche conférant d’avoir son indépendance et son intimité.
Au 1er étage un palier vous mène vers 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE agrémentée de sa salle de douche, une salle de bain avec wc, DRESSING.
Les COMBLES aménagés isolés offrent un espace supplémentaire à organiser selon vos besoins. Edifiée sur un TERRAIN clos arboré de 459m² pour des moments de détente en plein air.
Cette Maison lumineuse offre de belles prestations et un confort.
Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina BARISON EI (ID 49090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Élancourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Élancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Élancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Élancourt (78990), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 485 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 173 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 568 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0