Vente Maison 489 000 € Élancourt (78990)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 056 €/m²
NC
NC
3738
01/05/2024
14/05/2024
15 jour
13084523
5
3 056 €/m²
NC
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Elancourt
Au bout d'une impasse, sur une parcelle de 520m², cette maison individuelle d'environ 160 m² s'ouvre sur un bel espace d'entrée desservant le séjour de 38 m² avec sa cheminée et une disposition permettant de délimiter les espaces de repas et de repos. Le séjour communique avec le jardin sans vis-à-vis et exposé SUD. La cuisine est aménagée et équipée, un cellier permet toujours plus de rangement ! Dès le rez-de-chaussée, une première chambre qu'on appellera chambre parentale car elle bénéficie de sa propre salle de douche. A l'étage, un palier dessert 4 chambres mais aussi une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras est aussi disponible. Les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie dotée de 2 greniers.
Information d'affichage énergétique sur ces biens : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Élancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Élancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Élancourt (78990), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 564 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 644 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.futurtransactions.com
- 10 Place De Paris
- Élancourt - 78990