Vente Maison 389 000 € Élancourt (78990)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 095 €/m²
527 m²
NC
1503825
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113311
3
4 095 €/m²
527 m²
NC
Maison 4 pièces de 95 m² à élancourt (78990)
iad France - Maud Jourdain vous propose : Maison familiale lumineuse de plain-pied à Élancourt
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité ? Cette maison de plain-pied à Élancourt offre l'harmonie parfaite entre espace, fonctionnalité et cadre paisible.
•Surface habitable de 95 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux
•Le coin nuit séparé de la zone de vie, propose trois chambres confortables pour accueillir toute la famille ou vos invités
•Une salle de bain moderne
•Un wc séparé
•Un terrain généreux de 530 m², offrant amplement d'espace pour profiter des activités extérieures et du jardinage
•Une piscine hors sol
•Un garage pouvant accueillir un véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire
•Une arrière cuisine avec espace buanderie Idéalement située à Élancourt, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une qualité de vie optimale
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied à Élancourt offrant confort, fonctionnalité et tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Jourdain EI (ID 44090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Élancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Élancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Élancourt (78990), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 339 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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