Vente Terrain 399 000 € Bessines (79000)
- 5 844 m²
68 €/m²
NC
NC
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12898211
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68 €/m²
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Terrain borne non viabilise libre de constructeur
Situé à Bessines, ce terrain de 5844 m² offre un emplacement idéal au cœur d'une commune dynamique des Deux-Sèvres. Bessines, reconnue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, propose un environnement calme et résidentiel pour les futurs acquéreurs. Proche des commerces locaux et des infrastructures telles que les écoles et les transports en commun, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Ce terrain non viabilisé mais avec réseaux à proximité présente un potentiel de construction intéressant. Libre de constructeur et divisible, il a déjà été envisagé pour un projet de lotissement de 10 maisons. Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'une opportunité de développement, ce terrain borné offre de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement attractif et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bessines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bessines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bessines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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