Vente Appartement 43 000 € Niort (79000)
- 30 m²
- 3 Pièce(s)
1 433 €/m²
NC
NC
14/06/2023
05/05/2024
10 mois
5154349
NC
1 433 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Studio à créer
Idéalement situé dans un quartier proche du centre-ville et de tout commerces et des transports en communs. Venez découvrir ce studio à créer avec espace kitchenette + espace chambre au RDC de 30 m² environ. Vous recherchez un bien avec travaux? Le bien ne dispose pas de chauffage, ni d'isolation, ni d'électricité, ni assainissement (raccordement 2m environ du studio)Il y a un jardinet ainsi qu'une place de stationnement gratuite proche du centre. Alors contactez moi pour que l'on visite ensemble ce bien . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 43 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 39 130 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Niort (79000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 800 € et son prix moyen au m² est de 2 703 €/m².
L'écart de prix est de 26 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 900 €, et celle la plus chère, qui est de 124 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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