Vente Appartement 88 600 € Niort (79000)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 641 €/m²
NC
NC
23/03/2024
16/05/2024
1 mois
12910762
1
1 641 €/m²
NC
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Appartement 1 chambre avec balcon
Situé dans la charmante ville de Niort (79000), dans le quartier Saint Florent, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès aux services essentiels. Construit en 1970, ce charmant appartement de 50 m² environ se compose de 2 pièces dont une chambre lumineuse. Son balcon offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement des services et des animations de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Proche du Quai Métayer et de la place de la Brèche à moins de 2 kms. Contactez-moi rapidement pour ce nouveau bien! Allons le visiter ensemble 07 64 33 02 22 julien.hurteau@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 626 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Niort (79000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 340 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 720 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 600 €, et celle la plus chère, qui est de 136 320 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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