Vente Appartement 81 000 € Niort (79000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
1 266 €/m²
NC
NC
TAPP522959
27/03/2024
15/05/2024
1 mois
12927589
NC
1 266 €/m²
NC
NC
Vente appartement 3 pièces de 64m²
VENTE : appartement 3 pièces (64 m²) à Niort - EXCLUSIVITÉ
À vendre : découvrez cet appartement VENDU / LOUE de 3 pièces de 64 m² à Niort (79000). Son intérieur dispose d'une entrée, pièce à vivre de 20 m². Il offre aussi deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine. Il compte une salle de bains et des toilettes. Il possède un chauffage individuel électrique.
Il va demander des travaux. Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de parking.
Loyer annuel 6552 €
Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve la gare Niort à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A83 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. Il y a également deux restaurants, trois commerces, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LA POSTE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 201 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 729,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 711,22 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Niort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 73 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Niort (79000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 119 312 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 020 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 950 €, et celle la plus chère, qui est de 146 970 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0