Vente Immeuble 571 750 € Niort (79000)
- 316 m²
- 18 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
1 809 €/m²
NC
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13675
19/03/2024
13/05/2024
1 mois
12878765
10
1 809 €/m²
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Immeuble - niort - 6 appartements + 2 garages,
Exclusivité
NIORT- Hyper centre - Idéalement placé, à 2mn à pied des halles, face à la Sèvre, ensemble immobilier composé de 6 appartements et 2 grands garages. Le bien se présente ainsi : un appartement de type T4 d'environ 140m² avec une terrasse privative, un emplacement de parking et un garage, 3 studios et 2 appartements type T3 d'environ 59m². une autre garage de 5 places. Immeuble de rapport rare ! Spécial investisseurs.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Niort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 571 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 163 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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