Vente Maison 188 000 € Niort (79000)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
1 774 €/m²
NC
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19/09/2023
21/05/2024
8 mois
7946640
NC
1 774 €/m²
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Centre echiré
Située à Échiré, cette maison de 106 m² sur un terrain de 560 m² offre un cadre de vie idéal en ville, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces. Avec un accès facile au bus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, le pavillon sur sous-sol dispose d'un double garage, de places de parking extérieure et d'une cave. Le jardin spacieux offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison comprend 5 pièces dont 3 chambres. L'année de construction remonte à 1978, et la présence d'un ascenseur et de la fibre renforcent le confort de vie au quotidien. Les différentes revêtements de sols, du carrelage au parquet, offrent une diversité appréciable, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. La pièce de vie lumineuse complète le charme de cette propriété idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Niort (79000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 451 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 231 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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