Vente Maison 335 000 € Niort (79000)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 662 €/m²
1 838 m²
NC
13518
07/03/2023
07/05/2024
14 mois
3636009
3
2 662 €/m²
1 838 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison niort 5 pièce(s) 145 m2,
NIORT quartier Nord, pavillon individuel de 1985, 145 m² hab + véranda 23 m², comprenant au RDC entrée, salon avec baie, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre avec PL, dressing, salle de bains complète, wc lave-mains. A l'étage 2 chambres avec PL, salle d'eau, wc. Garage double annexe et galetas, débarras, cave local piscine. Piscine chauffée 9X4 m. Pourtail motorisé. Terrain clos et arboré de 1800 m² environ.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Niort ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niort que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niort enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Niort (79000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 207 € et son prix moyen au m² est de 1 775 €/m².
L'écart de prix est de 152 975 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 625 €, et celle la plus chère, qui est de 337 600 €.
L'écart du prix au m² est de 1 775 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 775 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1